IMMOBILIEN – MEINE LEIDENSCHAFT
Doris Jrman – Ihre starke Partnerin für Immobilienvermarktung
Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, beste Bau- und Immobilienkenntnisse, intensive Betrachtungen des aktuellen Marktumfeldes und Vor-Ort-Erfahrungen sind meine Stärken.
Dank dieses Know-Hows und der Affinität zu den Objekten finden wir gemeinsam die optimale Strategie und Lösung für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Doris Jrman überzeugt ihre Kundschaft mit Engagement, Leistung, Durchhaltewillen und fachlicher Kompetenz, Transparenz und persönlicher Beratung.
Dienstleistungen
Immobilien Verkauf und Vermietung
ImmoVita vermarktet Ihre Liegenschaft mit vollem Einsatz der Marktkenntnisse, des Immobilien-Know-Hows und mit der nötigen Leidenschaft für Ihr Objekt und mögliche Käufer.
Zur Ermittlung des richtigen Preises stützen wir uns auf vorhandene, aktuelle Schätzungen, die eigene Markterfahrung, unsere Kurzschätzung und die Vergleiche im aktuellen Marktumfeld. Unser Interesse gilt allen Verkaufsobjekten, seien es Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, kleinere und grössere Wohnüberbauungen, Gewerbe-Liegenschaften, Abbruch-Objekte, Grundstücke etc.
Grundlage für eine optimale und erfolgreiche Vermarktung des Objektes ist eine korrekte, alle Informationen umfassende und ansprechend gestaltete, professionelle Verkaufsdokumentation.
Für die Vermarktung von Wohn- und Gewerbebauland erarbeitet ImmoVita zusammen mit kompetenten Fachpartnern ein tragfähiges Konzept.
Das Vorgehen könnte wie folgt aussehen:
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Projektbeurteilung mit Einschätzung der Vermarktungschancen.
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Vermarktungskonzept mit detailliertem Vorgehensplan.
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Projektbeurteilung mit objektspezifischer Honorierung.
Suchaufträge
Zusammen mit dem Auftraggeber erarbeitet ImmoVita die Bedürfnisse, die Prioritäten und die Rahmenbedingungen für ein Miet- oder Kaufobjekt.
Das Vorgehen könnte wie folgt aussehen:
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Mit Stadt- und Gemeindeplänen werden die Suchgebiete definiert.
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Studium allfälliger bereits vorhandener Angebote.
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Beurteilung der Objekte anhand einer Bewertungsanalyse.
Kauf- und Immobilienberatung
Ein Eigentümer will bei der Veräusserung oder Vermietung seiner Liegenschaft optimale, marktkonforme Konditionen. Dafür sind umfassende Kenntnisse der Immobilienbranche, der aktuellen Marktverhältnisse und der regionalen Faktoren unumgänglich. ImmoVita bietet Ihnen eine umfassende Analyse der Chancen und Risiken Ihres Objektes und eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Beratung.
Projekt- und Grundstückentwicklung
ImmoVita ist Ihre kompetente Partnerin für die Entwicklung von Grundstücken mit marktfähigen Wohnbau- oder Gewerbeprojekten in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekturbüros und erstklassigen, seriösen Fachpartnern.
Gemeinsam mit unabhängigen Fachpartnern bieten wir Ihnen umfassende Dienste an:
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Erarbeitung von Bebauungs- oder (Um)-Nutzungskonzepten.
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Einholung der Rechtsgrundlagen (Bewilligungen) etc.
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Suchen von potentiellen Käufern bzw. Investoren.
Angebote
Wohnen
Heimelige 4.5-Zimmer-Maisonette-Whg, 2.OG/DG
CHF 2'000 inkl. NK p.Mt.
Hauptstrasse 38
4447 Känerkinden
Wohnen
Liegenschaften-Ensemble
in der Kernzone, Wohn-haus, Scheune, EFH
Hauptstrasse 87, 89 und 89a
4416 Bubendorf
Gewerbe
Einzelbüros oder Büroeinheit
1.Obergeschoss
Hardstrasse 16
4132 Muttenz
VERMIETET
Wohnen
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter Lage
Langegasse 13
4102 Binningen
VERKAUFT
Wohnen
Terrassenwohnung mit
Aussicht und Autoeinstellplatz
Oberer Mühlestettenweg 6A
4450 Sissach
VERKAUFT
Wohnen / Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit 3 Whg
CHF 1'350'000
Hauptstrasse 38
4447 Känerkinden
Gewerbe
750m2 Lager CHF 7'499pM
472m2 Büro CHF 7'083pM
3. Obergeschoss
Saint-Louis-Strasse 31
4056 Basel
Immobilienbewertung
Eine marktgerechte und unabhängige Analyse ist die Ausgangslage jeder realistischen Beurteilung hinsichtlich des Wertes einer Liegenschaft. Auf dieser Basis können wirtschaftliche und sachliche Schlussfolgerungen abgeleitet werden.
Dank der Ausbildung als Immobilienbewerterin kann Ihnen Doris Jrman zur Ermittlung eines Kaufpreises als integrierender Bestandteil des Verkaufsauftrages kostenlos eine Kurzschätzung und Marktanalyse anbieten oder externe Spezialisten für objektspezifische, umfassende und detaillierte Bewertungsmethoden empfehlen.
Immobilienrecht
Die Gesetze und Vorschriften verändern sich laufend und es kommen neue dazu. Dies hat zur Folge, dass bei Transaktionen von Liegenschaften fundiertes juristisches Wissen unumgänglich ist. ImmoVita informiert sich laufend über die Neuerungen und arbeitet unabhängig immer mit ausgewiesenen Anwälten und Notaren.
Diese Aufzählungen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Jede Begegnung ist wichtig und individuell. Sie wird von mir mit sorgfältiger Behandlung und der ganzen hohen Kompetenz bearbeitet. Wir erarbeiten immer gemeinsam mit dem Kunden eine persönliche Lösung.
Stellvertretung, Zusammenarbeit
Fachliche Unterstützung und kompetente Stellvertretung sowie erweiterte Dienstleistungen erhält Doris Jrman durch ihren Partner Christian Anderegg, Anderegg Services.